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口袋彩店及部分系统企业选聘公区保洁服务项目的采购计划采购通告

口袋彩店·APP(中国游)有限公司官网 2025年04月30日

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公区保洁服务采购项目

竞争性谈判文件

采购单位：口袋彩店

二○二五年四月

目录

第一章  竞争性谈判约请书

第二章  谈判响应方须知

第三章  保洁服务要求

第四章  谈判响应文件名堂（附件）

第一章  竞争性谈判约请书

凭证口袋彩店营业开展的事情需要，现就杭州口袋彩店公司保洁服务采购项目举行竞争性谈判。杭州口袋彩店总部（简称“口袋彩店总部”）为本次采购项目的采购人，为国有口袋彩店投资大厦内办公的系统内企业选聘公区保洁服务项目。选聘后，各企业及口袋彩店总部凭证自身现实需求，划分和成交单位签署条约、据实结算。凡具备资质要求且能够实时提供相关服务的供应商均可加入响应，详细如下：

一、谈判内容及要求

序号

谈判内容

采购项数

效果要求

1

采购一项国有口袋彩店大厦办公区保洁服务（驻场职员数目不凌驾14人，现实服务历程中以杭州口袋彩店及其国有口袋彩店投资大厦内所属企业需求举行调解，服务内容和要求详见附件。）

注：以人均单价举行果真竞争性谈判

1项

出具人均单价，服务内容、付款方法

二、及格谈判响应方的资格要求

1.响应方须具有自力的服务资格；

2.响应方须提供经工商批准具有谋划本询价文件所述的营业执照复印件（加盖公章）；

3.响应方应具备相关执律例则、规章划定的加入竞争性谈判运动的条件；

4.本项目不接受团结体报价。

三、谈判响应阻止时间和所在

1.请于2025年5月7日下昼3点前在招必得官网报名，并在2025年5月7日下昼3点前将谈判响应文件密封送交到国有口袋彩店投资大厦12楼1207聚会室（要求响应人报价单和营业执照等资料加盖公章，逾期送达或未密封为无效文件，将予以拒收）。响应文件所有送达后，即举行谈判，谈判响应方须派全权代表出席。

四、营业咨询

采购人联系人：袁慧芳

联系电话：87003513、15268206986

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2025年4月29日

第二章谈判响应方须知

谈判响应方须知前附表

序号	项目	内容
1	项目名称	杭州口袋彩店公区保洁服务项目采购
2	谈判响应方资格条件	详见《竞争性谈判约请书》
3	响应有用期	2025年5月7日下昼3点之前
4	开标时间	2025年5月7日下昼3点
5	开标所在	国有口袋彩店投资大厦12楼1207聚会室
6	谈判响应文件份数	正本壹份、电子版本壹份
7	谈判响应文件提交所在	详见《竞争性谈判约请书》
8	采购内容	国有口袋彩店大厦内各企业及口袋彩店总部1年公区保洁服务
9	预算控制价	人民币80万元内，且不凌驾杭州口袋彩店及国有口袋彩店投资大厦内的杭州口袋彩店各下属企业年度预算金额
10	评审步伐	最低价法

一、总则

响应人凭证谈判文件的要求提交响应文件和报价，凭证质量和服务均能知足采购文件实质性响应要求且凭证第二次人均报价最低的原则确定成交供应商。

（一）适用规模

仅适用于本次竞争性谈判文件中的项目。

（二）界说

1.“采购人”系委托谈判方采购本次项目的口袋彩店。

2.“谈判响应方”系向采购人提攀谈判响应文件的单位。

（三）谈判响应方简直定

法人提供自己身份证、授权人提供法定授权书和自己身份证。

（四）其他

在谈判历程中，若谈判小组对谈判文件中采购需求做出实质性变换的，已提交响应文件的谈判响应方，在提交最后报价之前，可以凭证谈判情形选择退出谈判。

二、谈判响应文件的体例

（一）谈判响应文件的组成

1.响应函。

2.报价单。

3.公司概况及营业执照复印件。

4.响应辅助质料。

5.服务计划

（二）谈判响应文件的包装

谈判响应文件的包装封面上应注明谈判响应方名称、谈判响应方地点、谈判响应项目名称及“谈判时启封”字样，并加盖谈判响应方公章。

（三）谈判响应无效的情形

实质上没有响应谈判文件要求的谈判响应文件将被视为无效。在评审时，如发明下列情形之一的，经谈判小组讨论确定后，谈判响应文件将被视为无效：

1.未按划定密封或标记的谈判响应文件。

2.由于包装不当，在送交途中严重破损或失散的谈判响应文件。

3.仅以非纸质文本形式的谈判响应文件。

4.谈判响应方未能提供及格的资格文件。

5.与谈判文件有重大偏离的谈判响应文件。

6.谈判响应文件应盖公章而未盖公章或盖非公司公章。

7.谈判最终报价凌驾预算的。

8.不切合执法、规则和本谈判文件划定的其他实质性要求的。

三、谈判

（一）谈判准备

谈判方将在划定的时间和所在举行谈判，谈判响应方代表加入并签到。

（二）确认谈判文件

谈判小组对谈判文件举行确认。

（三）谈判程序：

1.谈判的一样平常程序

（1）采购方先容项目情形；

（2）熟悉谈判文件和谈判响应文件；

（3）切合性审查，首轮报价；

（4）小组成员和各谈判响应方划分谈判；

（5）二次报价，确定谈判效果。

2.竞争性谈判响应文件的切合性审查

（1）谈判小组成员应遵照竞争性谈判文件的要求和划定，首先对谈判响应方的响应资格和竞争性谈判响应文件举行切合性审查；

（2）谈判响应方不得通过增补、修改或作废竞争性谈判响应文件中的内容使其成为实质性的响应文件质料。谈判响应方在响应阻止以后除二次报价外不得提交任何资料作为谈判评价依据。

3.确定谈判效果

谈判小组在谈判响应文件切合资格要求的单位中，选取二次报价最低者作为本次采购工具，并见告其他谈判响应方。

4.竞争性谈判评审报告

（1）谈判小组成员对竞争性谈判响应文件作出的评审结论，应当切合有关执法、规则、规章和竞争性谈判文件的划定；

（2）谈判小组成员应凭证评标情形和效果，最终提交评审报告。谈判小组全体成员及谈判响应方应在效果确认表上签字确认，若有保注重见可以在效果确认表上剖析。

四、谈判原则

1.谈判小组必需公正、公正、客观，不带任何倾向性和启发性；不得向外界透露任何与谈判有关的内容；任何单位和小我私家不得滋扰、影响谈判的正常举行；谈判小组及有关事情职员不得私下与谈判响应方接触。

2.谈判小组应当凭证响应文件质量和服务均能知足采购文件实质性要求且凭证二次报价最低的原则确定成交供应商。

五、签署条约

采购人应当在谈判小组确定采购工具之日起30日内尽快签署条约。

六、用度结算

用度凭证条约相关条款支付。

第三章保洁服务要求

一、服务职员要求

1、服务方提供的保洁服务职员要求身体康健、无犯法纪录、年岁原则上不凌驾55周岁。

2、关于不称职的保洁服务职员，采购方有权提出替换要求，服务方需于10日内予以替换。

3、提供的事情职员属服务方员工，需与服务方签署正式劳动条约，享有服务方为其员工提供的一切社会包管及福利。因服务方与其员工爆发的一切劳动条约纠纷，需服务方自行处置惩罚，与采购方无涉。

4、保洁服务职员在事情时代爆发清静事故，所有用度及责任由服务方肩负。

二、服务内容要求

序号	位置	清洁项目	清洁事情内容	清洁标准
1	办公区域	向导办公室	天天清扫每周吸尘一次	清洁、整齐
1	办公区域	聚会室	天天清扫每周吸尘一次	清洁、整齐
2	公共区域部分	地面	每周吸尘一次	随时坚持清洁，污渍、尘渍
		墙面、柱面	天天保洁、清抹平面一次	无尘渍、污渍
		天花板	每两周清扫蜘蛛网及灰尘一次；每年大清洁一次	/
		灯饰、风口	每年清抹二次	无蛛丝、尘渍
		指标牌和悬挂牌	每月清抹一次	无尘渍
		花盆、花槽	天天扫除杂物一次；每月清抹二次	无尘渍、杂物
		烟灰筒、废纸筒	天天倾倒垃圾一次、清抹桶盖、垃圾桶、垃圾缸一次	无污渍、痰渍、烟灰
		电梯门按钮、门框不锈钢	天天用毛巾配合不锈钢清洁剂随时擦抹污渍、手��；每一周擦不锈钢油	无指模、污渍、坚持不锈钢外貌亮丽的金属光泽
		电梯间灯饰、按钮	天天随时清抹污渍、手��；每月清洁电梯内灯饰、排气扇、防护罩二次	无指模、污渍
3	楼梯、公共走廊、电梯间公共部分	地面	天天上下昼清扫、拖地并保洁；	无杂物、污渍、痰渍、坚持清洁、光泽
		墙身、窗台	天天保洁、清抹水平面一次；每两周清抹灰尘、污渍	坚持清洁、无尘渍
		玻璃	每月对玻璃内侧举行清洁	要求清洁、透亮、无污渍
		灯饰及其他	天天保洁；每两周清抹二次、保洁；每月除蜘蛛网	坚持清洁、无蜘蛛网
		防火门	每周保洁；每月按妄想清洁	无污渍
		烟灰筒、垃圾桶	天天倒垃圾二次；每周洗濯桶一次	无痰渍、污渍、烟灰
4	男、女洗手间部分	对卫生间卷纸、抽纸增补、仅整理擦手纸箱
5	其他	一样平常各房间茶具整理、清洁，热水递送服务，要求实时；一样平常报纸、杂志分发，要求实时、准确；协助前台完成会务事情，要求实时、准确；向导交办的其他事情使命

第四章谈判响应文件名堂（附件）

一、响应函

口袋彩店：

1.我方已仔细研究了本次竞争性谈判项目的所有内容，愿意以人民币（大写）元/人/年的人均报价，承接本项目事情。详细人数凭证杭州口袋彩店及国有口袋彩店大厦内所属企业需求确定。

2.如我方成交：

（1）我方允许接受约请函相关要求；

（2）我方允许在收到你方通知后，与你方及所属企业签署条约；

（3）我方允许在条约约定的限期内完成事情，并按条约约定递交报告。

3.我方在此声明，所递交的响应文件及有关资料内容完整、真实和准确。

响应人（单位盖章）：

电话：传真：

日期：2025年月日

二、首轮报价单

内容	价钱
采购公区保洁服务职员人均单价/年	（）元/人/年	（大写）

响应人（单位盖章）：

日期：2025年月日

三、二轮报价单

内容	价钱
采购公区保洁服务职员人均单价/年	（）元/人/年	（大写）

响应人（单位盖章）：

日期：2025年月日

注：此报价单用于谈判现场二次报价。

招标文件：已宣布

获取时间： 2025-05-07 15:00:00 至 2025-05-07 15:30:00

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